+48 795 600 333
biuro@domotekanieruchomosci.pl
Gdynia
Parametry
- Cena
- 9 990 000 PLN
- Cena za m2
- 1 172,81 PLN
- Powierzchnia działki
- 8 518 m2
- Powierzchnia działki - jednostka
- m2
- Ukształtowanie działki
- Płaska
- Kształt działki
- Kwadrat
- Przeznaczenie działki
- Przemysłowa
- Prąd
- Tak
- CO Miejskie
- Tak
- Ujęcie wody
- Miejska
- Rodzaj kanalizacji
- Miejska
- Numer oferty
- 202/11451/OGS
Opis nieruchomości
ATUTY:
- strategiczna lokalizacja
- wydane WZ
- przeprowadzone badania geologiczne
- bliskość planowanej Drogi Czerwonej
DZIAŁKA:
Na sprzedaż trzy działki w Gdyńskim Porcie o łącznej pow. 8500 m2. Obecnie, działki posiadają wydane warunki zabudowy dopuszczające postawienie na nich 4700 m2 hali magazynowej z zapleczem biurowo-usługowym. Wysokość zabudowy to max. 12m. Holistycznie, działki mają nieregularny kształt. Teren płaski, zabudowany - WZ pozwalają na wyburzenie obecnej zabudowy. Badania geodezyjne przeprowadzone - tereny gliniane, nie podmokłe; brak torfu. Działki są jednymi z ostatnich działek własnościowych w tej części Gdyni. Dzięki strategicznej lokalizacji, działka idealnie nadaje się pod halę magazynową dla firmy już działającej lub planującej wejść na rynek Trójmiejski. Świetne połączenia komunikacyjne z wszystkimi częściami aglomeracji Trójmiejskiej - Gdyni, północ od Gdyni, Trójmiasta Kaszubskiego, a ponadto bliskość obwodnicy zapewniający bardzo dobry dojazd do Gdańska - sprawia, że działka idealnie nadaje się pod inwestycję.
LOKALIZACJA:
Działka znajduje się w północnej części Gdyńskiej dzielnicy Chylonia. Nieruchomość, dzięki bliskości ul. Hutniczej oraz obwodnicy, jest dobrze skomunikowana z centrum Gdyni oraz pozostałymi częściami aglomeracji Trójmiejskiej.
Ponadto, w pobliżu działki planowana jest budowa Drogi Czerwonej, która będzie łączyć Port Gdyni z Obwodnicą Trójmiasta, a tym samym autostradą A1. Nowa trasa będzie wiodła do węzła Chylonia w miejscu skrzyżowania ul. Morskiej z obwodnicą Trójmiasta. Obecna trasa Kwiatkowskiego ma ograniczenia nośności i nie zapewnia dobrego połączenia z portem dla ruchu ciężkiego. Droga Czerwona nie będzie miała takich ograniczeń, poprawi dostępność do portu od strony lądu, zwiększy też jego możliwości rozwojowe i przeładunkowe.
Odcinek, który biegnie wzdłuż gruntu, czyli od węzła Chylonia do węzła Kwiatkowskiego jest pierwszym w planach konstrukcyjnych. Przy węźle Chylonia, planowane jest wzniesienie doliny logistycznej.
FINANSE: 9 990 000 zł.
Masz pytania, chcesz zobaczyć tę wyjątkową nieruchomość? Zadzwoń do DOMOTEKI już dziś!
Parametry dodatkowe
- Ogrodzenie: Murowane
- Wysokość zabudowy: 12
- Wydane warunki zabudowy: Tak
- Przeznaczenie działki w planie lub studium: Tereny produkcyjno-usługowe
- Droga dojazdowa: Asfaltowa
"Administratorem Państwa danych osobowych jest Domoteka Nieruchomości Sp. z o.o. Więcej informacji o przetwarzaniu Państwa danych osobowych znajdą Państwo na naszej stronie internetowej w zakładce RODO."