+48 795 600 333
biuro@domonieruchomosci.com
Sopot
Dolny, ul. Podjazd
Parametry
- Cena
- 1 699 000 PLN
- Cena za m2
- 18 151,71 PLN
- Powierzchnia
- 93,60 m2
- Liczba pokoi
- 4
- Piętro
- 3
- Liczba pięter
- 4
- Typ kuchni
- Oddzielna
- Rynek
- Wtórny
- Rok budowy
- 1905
- Stan nieruchomości
- Idealny
- Czynsz administracyjny
- 350 PLN
- Dostępne od
- 2023-10-31
- Numer oferty
- 11849/11451/OMS
Opis nieruchomości
ATUTY:
- świetna lokalizacja - centrum Sopotu,
- wysoki standard wykończenia,
- gotowiec inwestycyjny,
- wysoka stopa zwrotu,
- świetny dostęp do komunikacji.
APARTAMENT SKŁADA SIĘ Z:
- przedpokoju pełniącego również funkcję kuchenną
- czterech osobnych mieszkań, każda wyposażona w łazienkę z WC oraz mini aneks kuchenny.
Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica o pow. 10 m2.
APARTAMENT:
Na sprzedaż apartament o pow. użytkowej 93,60 m2 w Sopocie Dolnym. Apartament podzielony jest na cztery niezależne mieszkania, każde wyposażone w łazienkę oraz mały aneks kuchenny. Nieruchomość znajduje się w samym sercu Sopotu, zaledwie 50 m od ul. Bohaterów Monte Cassino oraz dworca Sopot Główny.
Mieszkania powstały na skutek podzielenia jednego lokalu na cztery osobne. Jedna KW bez obciążeń.
Cztery lata temu lokal przeszedł gruntowny remont obejmujący m.in. wymianę instalacji gazowej włącznie z instalacją nowego pieca, elektrycznej oraz wod.-kan.; wymianę stolarki okiennej na okna trzyszybowe oraz drzwiowej z zamkami magnetycznymi na kod; instalację nowej armatury oraz kafelków łazienkowych oraz malowanie ścian i wstawienie całego nowego wyposażenia.
Wnętrza zostały wykończone w spójnych, stonowanych kolorach. Ponadto, wysokie sufity - ponad 3 m dodają dużo przestrzeni wnętrzom lokali. Dzięki nowym oknom PCV trzyszybowym apartamenty są bardzo ciche pomimo tego, że znajdują się w samym centrum miasta.
Ogrzewanie gazowe. Woda również podgrzewana gazowo. Opłaty na poziomie 300 -400 zł. Każde z mieszkań jest wyposażone w klimatyzację. Apartamenty są sprzedawane z pełnym umeblowaniem oraz sprzętem AGD.
W sezonie (lipiec - sierpień) trzy z czterech mieszkań przynoszą przychód na poziomie 500 zł/noc (obłożenie na poziomie 90-95%). Podwójny apartament (Barcelona) jest wynajmowany za 600 zł/noc. Jest to idealna inwestycja zarówno na najem krótkoterminowy jak i długoterminowy, gotowa do wprowadzenia i przynoszenia dochodu od zaraz
BUDYNEK:
Nieruchomości znajdują się na 3 piętrze w 4. piętrowej kamienicy z 1905 r. Budynek wykonany jest z cegły. Elewacja oraz klatka schodowe są zadbane. Na podwórku budynku znajduje się 14. miejsc postojowych dla mieszkańców kamienicy. Sąsiedzi spokojni i bezproblemowi.
Kamienica znajduje się w gminnym rejestrze zabytków miasta Sopot.
LOKALIZACJA:
Kamienica położona jest w samym sercu Sopotu. Od ul. Bohaterów Monte Cassino oraz dworca głównego dzieli nas jedyne 50 m. W pobliżu znajdują się liczne atrakcje, takie jak Krzywy Domek, Opera Leśna, Teatr Wybrzeże, Grand Hotel, molo, marina i plaża główna w Sopocie. Najbliższe lotnisko - Gdańsk-Rębiechowo - znajduje się 18 km od przedmiotowej nieruchomości. Dzięki przedniej lokalizacji, mieszkania idealnie nadają się do najmu krótkoterminowego/ wynajmu dla studentów/ najmu hybrydowego.
FINANSE:
- Apartament: 1 699 000 zł.
Parametry dodatkowe
- Garaż/Miejsca parkingowe: Tak
Mapa
"Administratorem Państwa danych osobowych jest Domoteka Nieruchomości Sp. z o.o. Więcej informacji o przetwarzaniu Państwa danych osobowych znajdą Państwo na naszej stronie internetowej w zakładce RODO."